一、起草背景及過程

為擴大房票政策受益面，落實好有關房票通用的部署要求，推進房地產市場健康有序發展，打通市、縣、區之間的購房通道，實現全市通兌，放大政策效應，加快促進經濟回穩向好，我局聯合市發改委、財政局、資規局、市場監管局、住房公積金管理中心共同起草了《關于進一步做好全市房票通兌工作的通知》（以下簡稱《通知》），已于10月8日印發施行。

二、主要內容

《通知》共6條，主要內容如下：

（一）擴大安置房票使用范圍，優先推行實施。全市范圍內所有征遷、搬遷、改造項目，包括已啟動實施尚未簽訂補償協議的棚改（含集體土地）項目，城市更新涉及的改造項目，農房搬遷項目，交通、水利等各類工程涉及的房屋拆遷項目，均優先推行房票安置。家庭成員持有多張房票的，票面金額可以并用，房票支持一次轉讓或贈與。

（二）新增無房居民房票購房，擴大政策受益面。意愿在我市購房的無房居民，向購房所在地不動產管理部門申請，出具購房地城市規劃區范圍內的無房證明即視為房票購房憑證，購買房票購房項目庫中房源，可享受在現行市場化銷售價格的基礎上由開發企業再讓利。

（三）市級財政分攤補貼資金，實現全市通兌。居民使用安置房票可購買全市范圍內房票購房項目庫中房源，并享受購房優惠。同時可以申請政府補貼，補貼比例按《實施方案》執行，最高可獲得房票使用金額10%的補貼。跨縣區購房的補貼資金由購房所在地財政承擔80%，市級財政承擔20%，縣區財政先行全額支付購房人補貼，市級財政承擔部分統一結算。無房居民房票購房不享受房票政府補貼。

（四）大力推動政策落地落實，夯實主體責任。各縣區強化全市“一盤棋”意識，打破地域限制，積極動員開發企業，參與房票通兌，簽訂房源入庫協議，及時對外公示，房源全市范圍內開放選擇，同時做好財政資金保障，確保安置房票購房政府補貼及時發放、開發企業房款足額結算。各縣區盡快完成房票政策優化，實現房票全市范圍的通兌。