曹瑞委員:
您提出的關于鄉鎮老舊小區面臨改造難的問題的提案收悉,現將辦理情況答復如下:
蔡集作為宿城區的城邊鄉鎮,老鎮區有十幾年前建立的比較破損的老舊小區共三處,分別是麗華小區、胡園小區、康居小區,小區建設年代久遠,1.存在小區基礎設施落后;2.人員結構復雜多變,相關意見收集難;3.沒有專業的物業公司管護,4.住戶對小區整體提升意愿不大,不愿意做大的改動。針對上述問題,蔡集鎮于2022年成立物業辦,針對轄區小區進行統一管理,并針對小區存在的問題進行統計匯總按需進行小區改造。現將改造情況匯報如下。
一、茗翠豪庭、鎮北新區天然氣改造工程。
2022年12月蔡集鎮通過書面向中石油昆侖燃氣公司提出申請,2023年11月份項目正式進場施工,本次瓶改管涉及茗翠豪庭、鎮北新區兩個小區居民戶數934戶,極大地消除了兩個小區煤氣瓶上樓帶來的隱患,方便居民生活。
二、康居小區主污水管網、化糞池、外墻雨水管更換工程
2022年10月,蔡集鎮物業辦組織人員至康居小區開展改造前期入戶調查,針對改造內容進行居民簽字,并形成書面申請報告上報宿城區城管局維修基金辦。2023年4月通過招投標手續,確定施工單位并進場開展施工,工程項目總造價48.5萬元,更換化糞池8個、更換污水管590米、更換外墻雨水管1502米。完工后徹底改變小區近5年污水橫流、管道堵塞、外墻雨水拋灑現狀。
三、胡園小區所有樓棟更換屋面防水工程
該工程于2023年4月份正式組織人員至小區入戶調查、簽字,最終形成書面報告上報宿城區城管局維修基金辦,2023年9月經過招投標確定施工單位進場,工程總造價13.7萬元,修復防水面積1235平米,完成后徹底整改小區屋面漏水情況。
四、樊灣小區更換頂層天井防水頂蓋
2023年8月,鎮物業辦接到樊灣小區居民集中投訴,反映屋面天井蓋破損、漏雨,嚴重影響頂層住戶生活,經過上報鎮主要領導會辦協商,確定由政府出資2.8萬元,為33個天井重新更換新型材料,徹底解決屋面天井漏水情況。
五、2024年充電樁改造情況
自2023年開始,在上級部門的支持下,蔡集鎮陸續在12個老舊小區建設充電設施。截至目前,已建設156個電動車充電棚,配備3325個充電插口,有效緩解轄區小區電動車充電難題。
如對上述答復還有什么意見或建議,請及時與我們聯系。
聯系單位、聯系人及聯系電話:蔡集鎮人民政府,
周芹, 84552008。
謝謝您對我們工作的大力支持!
宿遷市宿城區蔡集鎮人民政府
2024年6月12日